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NAD AL SHEBA VILLAS

NAD AL SHEBA VILLAS

Propriétés prêtes à vendre
2 398 000 AED
Le prix de départ est de
Nadd Al Sheba
Emplacement
Villas
Type
Nadd Al Sheba, Dubai
Sur requête - 3 008 000 AED
Emplacement Nadd Al Sheba, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement III quartier, 2019 (Compléter)
Espace de vie 354 - 382 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Résidentielle
La mise en service de l'objet est au
Q3-2019
Le prix de départ est de
AED 2,39M
2% de réduction sur les droits de l'État
Zone écologique

Complexe résidentiel Nad Al Sheba Villas à Dubaï

Le complexe résidentiel Nad Al Sheba Villas est un village d'élite fermé et surveillé situé à Nad Al Sheba, près de la chaîne de supermarchés Spinneys et d'un club de sport. Les résidents du complexe auront accès à diverses commodités, notamment:

  • une piste cyclable de 5 km;
  • un chemin de jogging;
  • une salle de sport équipée;
  • une piscine publique;
  • restaurants gastronomiques;
  • points de vente;
  • beauté;
  • vespaces extérieurs pour les sports et les jeux actifs.

Le village est bien desservi par les transports - il y a plusieurs arrêts de bus à distance de marche du complexe résidentiel. The Kings' School pour enfants se trouve également à 15 minutes à pied.

Immobilier à Nad Al Sheba Villas, Dubaï, EAU

Les villas de Nad Al Sheba Villas comprennent 2 solutions stylistiques: méditerranéenne et marocaine. Les acheteurs peuvent trouver la bonne option parmi les demeures de 4 et 5 chambres, qui varient de 354 m² à 464 m².

Les maisons ont des toits droits, de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses au deuxième étage et des espaces de loisirs confortables entourés d'un jardin verdoyant au premier étage. Les intérieurs sont laconiques. Les couleurs sont claires pour agrandir visuellement l'espace et rendre les salons confortables.

Immobilier à vendre à Nad Al Sheba Villas

Vous pouvez acheter une propriété à Nad Al Sheba Villas à un prix minimal de 3 000 000 AED (817 000$). Ce montant permettra d'acheter une villa de 4 chambres de 354 m². Le manoir de 464 m² avec 5 chambres peut être acheté pour 5 000 AED (1 361 500$). Les prix de l'immobilier résidentiel à Dubaï augmentent progressivement. Vous pouvez consulter les données à jour sur les prix dans le catalogue du site Web ou contacter nos spécialistes qui choisiront la meilleure propriété au prix du promoteur Nakheel.

Les villas de luxe sont prêtes à être occupées, donc après l'achat de la propriété, le propriétaire peut emménager dans une nouvelle maison ou commencer à la louer. Les acheteurs étrangers peuvent demander un visa d'investissement de résident des EAU de 10 ans, qui peut être prolongé à plusieurs reprises.

Emplacement

  • Près de transport en commun
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l'aéroport
  • Zones écologiquement préservées
  • Vue sur la ville
  • Vue sur le parc /sur le jardin
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • TV
  • Internet
  • Climatiseurs
  • Placards encastrés
  • En rénovation
  • Classe premium
  • Projet terminé
  • Immeubles de faible hauteur

Installations intérieures

  • Restaurant
  • Établissements de santé
  • Laverie
  • Salle de fitness
  • Centre commercial
  • Parking couvert

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Espace vert aménagé
  • Jardin
  • Piscine
  • La piste de course
  • Terrain de sport
  • Court de tennis
  • Magasin

Immobilier à Nad Al Sheba Villas

Style de vie

Les propriétaires de biens immobiliers dans le complexe résidentiel Nad Al Sheba Villas peuvent mener une vie détendue dans une communauté familiale calme. Grâce au grand territoire de la maison, les résidents peuvent se détendre confortablement et passer du temps avec leur famille et leurs proches, dans un territoire privé et fermé.

La communauté est idéale pour les familles avec enfants, car il y a plusieurs écoles, dont la Royal School et la prestigieuse école privée internationale GEMS.

Les clients apprécieront les centres commerciaux à proximité et les chaînes de supermarchés populaires. Pour les activités sportives, il existe de nombreux espaces extérieurs et gymnases intérieurs.

Avantages du complexe résidentiel

L'un des avantages du complexe d'élite est son emplacement dans un quartier résidentiel développé avec des établissements d'enseignement, des centres commerciaux, des supermarchés, des cinémas, des cafés, des restaurants gastronomiques, des hôtels, le plus grand hippodrome du monde et d'autres infrastructures sociales. Les arrêts de transports en commun sont à distance de marche du complexe résidentiel.

Il y a beaucoup d'espaces verts dans le village, et l'atmosphère de la vie tranquille à la campagne y règne. Dans le même temps, les résidents peuvent rejoindre le centre-ville en seulement 18 minutes, où se trouvent de grandes entreprises et des centres commerciaux, ainsi que des lieux de divertissement.

Villas dans le complexe résidentiel de Nad Al Sheba Villas

Les maisons de Nad Al Sheba Villas ont 2 étages. Au premier étage se trouve une cuisine séparée, un grand salon et salle à manger ouverts, une chambre avec un petit dressing et une salle de bains. Il y a aussi une salle de bain pour les invités, une chambre de bonne et une buanderie. Au deuxième étage se trouvent des chambres spacieuses avec salle de bains privative, un coin salon extérieur et 2 grandes terrasses. Les chambres sont équipées de grandes armoires encastrées et les salles de bains disposent d'une plomberie élégante de haute qualité. Toutes les villas disposent d'une grande propriété clôturée avec un jardin privé et une terrasse spacieuse. Il y a aussi un garage pour 2 voitures avec portes automatiques.

Attractivite de l’investissement Immobilier à Nad Al Sheba Villas

Aujourd'hui, vous pouvez acheter une villa à Nad Al Sheba Villas pour un investissement et obtenir un revenu passif stable en la louant. La région est populaire auprès des locataires en raison de sa bonne infrastructure, de son accessibilité aux transports et de la possibilité de se rendre au centre-ville et aux plages du golfe Persique en seulement 20 minutes.

La location de villas de 4 chambres peut rapporter au propriétaire 3,3% par an. Le retour sur investissement moyen des propriétés de 5 chambres est de 3,7%. Ces données sont la valeur moyenne pour le district. Pour plus d'informations sur la rentabilité d'une villa particulière, veuillez contacter nos experts. Nous répondrons également à toutes vos questions sur les investissements immobiliers du promoteur Nakheel à Dubaï.

Emplacement
Choice Supermarché
1.9 km
Kings' L'école Nad Al Sheba
950 m
Banque islamique de Sharjah
5.8 km
Aquarium et zoo sous-marin de Dubaï
17.2 km
Pharmacie
5.4 km
Aéroport
16.2 km
Nad Al Sheba

Nad Al Sheba est un grand quartier résidentiel composé de 5 quartiers et situé près de la zone de Dubaï où vivent les peuples autochtones. La propriété résidentielle locale est diversifiée. Dans le quartier, il y a des villas et des maisons de ville de différents styles architecturaux, ainsi que des immeubles d'appartements.

Le quartier compte de nombreux supermarchés, plusieurs centres commerciaux, une clinique médicale, des parcs publics, des écoles prestigieuses et des jardins d'enfants. Il y a une grande piste cyclable et des pistes de course sur l'ancien hippodrome.

Plan de paiement

10%
Acompte
5%
Dans les 60 jours suivant la réservation
5%
Dans les 6 mois à compter de la réservation
5%
Dans les 12 mois à compter de la réservation
5%
Dans les 18 mois à compter de la réservation
5%
Dans les 24 mois à compter de la réservation
5%
Dans les 30 mois à compter de la réservation
10%
Dans les 36 mois à compter de la réservation
50%
Lors du transfert

Promoteur Nakheel Properties

49Tous les objets du promoteur
2000Fondée en

Nakheel est le plus grand promoteur de Dubaï depuis 2000. Le promoteur était engagé dans la construction de projets emblématiques pour l'émirat, tels que l'île de Palm Jumeirah (qui a considérablement élargi le littoral de la ville), le complexe innovant des îles du monde, la zone résidentielle suburbaine du village de Jebel Ali, etc.

Les biens immobiliers du promoteur Nakheel ne sont pas seulement des complexes résidentiels et des zones avec d'excellentes infrastructures, mais aussi des propriétés commerciales, y compris de grands centres commerciaux et de divertissement, des complexes hôteliers familiaux et des complexes hôteliers cinq étoiles.

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