NAD AL SHEBA VILLAS от Nakheel Properties в Nadd Al Sheba, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Nad Al Sheba Villas в Дубае

ЖК Nad Al Sheba Villas – это закрытый охраняемый элитный поселок, расположенный в районе Nad Al Sheba, недалеко от сетевого супермаркета Spinneys и спортивного клуба.

Жители комплекса будут иметь доступ к различным удобствам, среди которых:

велосипедная дорожка протяженностью 5 км;
беговая дорожка;
спортивный зал с тренажерами и спортивным инвентарем;
общественный бассейн;
рестораны;
торговые точки;
салоны красоты;
открытые площадки для спортивных тренировок и активных игр.

Поселок имеет хорошее транспортное сообщение, а в пешей доступности от ЖК есть несколько автобусных остановок. Кроме того, в 15 мин ходьбы находится школа для детей Kings' School.

Недвижимость в Nad Al Sheba Villas, Дубай, ОАЭ

Виллы в Nad Al Sheba Villas представлены в двух стилистических решениях: средиземноморском и марокканском. Покупатели смогут выбрать подходящий вариант среди особняков, площадь которых варьируется от 354 до 464 м², имеющих четыре-пять спален.

У домов прямые крыши, большие окна, просторные террасы на втором этаже и уютные площадки для отдыха на первом этаже, окруженные зеленым садом. Интерьеры вилл выполнены в лаконичном стиле. В цветовой палитре преобладают светлые оттенки, которые визуально расширяют пространство и делают жилые помещения уютными.

Продажа недвижимости в Nad Al Sheba Villas

Купить недвижимость в Nad Al Sheba Villas можно по минимальной цене 3 млн AED (817 000 $). В такую сумму обойдется покупка виллы с четырьмя спальнями площадью 354 м². Особняк с пятью спальнями, площадь которого составляет 464 м², можно приобрести за 5 млн AED (1 361 500 $). Стоимость жилой недвижимости в Дубае постепенно растет. Обязательно уточняйте актуальные данные о ценах на виллы в каталоге сайта либо обращайтесь к нашим специалистам, которые подберут для вас лучшие варианты недвижимости по цене застройщика Nakheel.

Элитные виллы полностью готовы к заселению, поэтому сразу после покупки владелец может заехать в новый дом или начать сдавать его в аренду.

Иностранные покупатели вилл могут подать документы на получение десятилетней инвестиционной визы резидента ОАЭ, которую можно неоднократно продлевать.

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Охрана

Детская площадка

Благоустроенная зеленая территория

Сад

Бассейн

Беговая дорожка

Спортивная площадка

Теннисный корт

Магазин

Недвижимость в Nad Al Sheba Villas

Образ жизни

Владельцев недвижимости в ЖК Nad Al Sheba Villas ждет спокойный образ жизни в тихом семейном сообществе. Благодаря большой придомовой территории жители вилл смогут с комфортом отдыхать, проводить время с семьей и близкими, находясь на приватной, закрытой от посторонних взоров территории.

Сообщество прекрасно подходит для семей с детьми, так как в районе находится сразу несколько школ, в том числе школа Kings' School и престижная международная частная школа GEMS.

Любители шопинга оценят близость ряда торговых центров и популярных сетевых супермаркетов. Для занятий спортом в районе есть многочисленные открытые площадки, а также тренажерные залы в помещениях.

Преимущества ЖК

Одним из преимуществ элитного комплекса является его расположение в развитом жилом районе, на территории которого работают образовательные учреждения, торговые центры, супермаркеты, кинотеатры, кафе, рестораны, отели, крупнейший в мире ипподром и другие объекты. Немаловажным плюсом является наличие в пешей доступности от ЖК остановок общественного транспорта.

В поселке много зелени и здесь царит атмосфера тихой загородной жизни. Одновременно с этим местные жители могут всего за 18 минут доехать до центра города, где сосредоточены крупные деловые и торговые центры и развлекательные заведения.

Виллы в ЖК Nad Al Sheba Villas

Дома в Nad Al Sheba Villas имеют два этажа. На первом располагается отдельная кухня, большое открытое пространство с гостиной и обеденной зоной, спальня с небольшой гардеробной и ванная комната. Также на первом этаже есть гостевой санузел, комната для горничной и прачечная. На втором этаже размещаются просторные спальни со смежными ванными комнатами, открытая зона отдыха и две большие террасы. Спальни оборудованы встроенными вместительными шкафами для одежды, а в ванных комнатах и санузлах установлена стильная сантехника высокого качества.

Во всех виллах есть большая огороженная придомовая территория, на которой размещается частный сад и просторная терраса. Также в домах есть гараж для двух автомобилей с воротами на автоматическом управлении.

Недвижимость в Nad Al Sheba Villas для инвестиций

Сегодня вы можете купить виллу в Nad Al Sheba Villas для инвестиций и получать стабильный пассивный заработок от сдачи ее в аренду. Район пользуется популярностью у арендаторов за счет хорошей инфраструктуры, транспортной доступности и возможности всего за 20 минут добраться в центр города и к пляжам Персидского залива.

Арендные виллы с четырьмя спальнями могут приносить владельцу 3,3% годовых. Средняя рентабельность вилл с пятью спальнями составляет 3,7%. Указанные данные – это средние значения по району. Точную информацию о прибыльности определенной виллы можно узнать у наших экспертов. Также мы ответим на все ваши вопросы, связанные с инвестициями в недвижимость от застройщика Nakheel в Дубае.

Застройщик Nakheel Properties

49Все объекты застройщика

2000Год основания

Nakheel – крупная строительная компания, работающая в сфере недвижимости Дубая с 2000 года. Девелоперу принадлежат такие знаковые для эмирата проекты, как остров Palm Jumeirah, который позволил значительно увеличить протяженность береговой линии города, инновационный комплекс островов The World, жилое комьюнити The Gardens и многие другие объекты.

Недвижимость от застройщика Nakheel – это не только жилые комплексы и районы с прекрасной инфраструктурой, но и коммерческие объекты, среди которых крупные торгово-развлекательные центры, семейные курорты и пятизвездочные отельные комплексы.

NAD AL SHEBA VILLAS